1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
21.6万円/㎡
前年比-0.2%
岡山市北区
21.4万円/㎡
前年比+13.9%
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クリーンピア大元
岡山県岡山市北区大元一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,797万円
26.6万円/㎡
1,098
1,564
2,030
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,030万円
23.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
クリーンピア大元
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 8階 / 67.48㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,580万円 | 23.4万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,580万円 | 16.2万円 | 8階 | 97.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,390万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/14 | 1,580万円 | 23.4万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 24.9万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/18 | 1,560万円 | 23.1万円 | 9階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 23.9万円 | 7階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 23.0万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,650万円 | 25.4万円 | 7階 | 64.88㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | クリーンピア大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/09 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,468万円 | 21.4万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/29 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,798万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ファミール津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 岡山駅35分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/05 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,200万円 | 26.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/29 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,770万円 | 24.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.2%下落、岡山市北区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は岡山市北区の平均と比較して9.3%割高です。